新和不動産ってどんな会社？About Sinwa
※2021年 ご購入いただいたお客様にご協力いただいたPR動画になります。
お客様に対して、より一層のサービス向上に努めてまいりますので、今後ともご愛顧いただきますよう、お願い申し上げます。
新和不動産は地元密着・経験豊富な不動産のエキスパートです
お客様のご希望に沿って大切なご資産売却のお手伝いをいたします。
「相場だけを知りたい」といったご相談も可能です！
ご相談は無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
更新情報Info
- 2023-01-10
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マンションを購入する際に共有名義で購入する方は少なくありません。 しかし、共有名義のマンションを売却する際、「どうすれば売却できるのか？」と悩む方も多いかもしれません。 この記事ではマンシ...
- 2022-12-20
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年金問題や老後資金の不足問題が騒がれているなか、不動産投資は安定的に資産を形成するのに最適な手段のひとつです。 本業以外で収入を得た場合に、確定申告をする必要があるのかわからない方も多いので...
- 2022-12-06
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相続における代償分割とは？メリット・デメリットや協議書の書き...
不動産などの分割することが難しい遺産を相続する場合、相続人のあいだでどう分ければ良いか分からないという方もいらっしゃるでしょう。 遺産の分割が難しい場合、遺産の分割方法でトラブルになることも...
- 2022-11-29
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空き家バンクは1990年代からはじまった、空き家の所有者と利用したい方を結ぶシステムです。 ここでは、空き家バンクとは何か、利用するメリットとデメリットについてご説明します。 ＼お気軽にご...
- 2022-11-22
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なぜ空き家は早く劣化してしまうの？原因と管理の重要性をご紹介...
居住者の居ない空き家は、使われている家よりも早く劣化してしまう傾向があります。 劣化を抑えるためには、どのような方法で管理していくべきなのでしょうか。 この記事で解説していくので、つくば市...
取引実績Contracted Property
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茨城県つくばみらい市伊奈東
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モナークつくば
茨城県つくば市吾妻
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ガレリアヴェール
茨城県つくば市島名
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ミレニアムレジデンスつくば
茨城県つくば市春日
売却の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
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- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
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- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
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- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
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- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
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- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
新和不動産が選ばれる3つの強みStrengths
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01
- 無料査定・スピード対応！
- どんなお悩み事でもお気軽にご相談ください！
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02
- 住み替えに対応可能！
- ご自宅の売却〜購入まで全面サポート致します！
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03
- 安心の買取保証つき！
- 一定期間売却ができなった場合、約束した価格で買取いたします！
ブログ Blog
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土地を売ろうと思っても、隣地との高低差が大きな土地だと売れないのではないかと不安になってしまうでしょう。 高低差のある土地に...
お客様の声Customer
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良かった:人気エリアの物件だった為、毎度急ぎの対応をお願いし...
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良かった:購入前も購入後も、わからない部分や困りごとにも親身...
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良かった:とても親身になって話を聞いてくれました。そして私達...
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良かった: メリットとデメリットを説明してくださり、現実的な...
代表挨拶Message
人の生活において欠かせない「衣・食・住」 携帯電話の普及、インターネットによりどこにいても 気になる情報を調べられる社会となり、人と人のつながりが 希薄になりつつある世の中ではございますが、 外出、家の中にいても洋服は着て、 形は変われど食事は取る。 そして住まうこととは、生活している中で居場所を作ることだと考えております。 欠かせない住の部分において、お住まい探し、購入のお手伝い、賃貸のご相談、 そしてお住まいながらのメンテナンスや、生活をよりよくするためのリフォーム、 お家や、ご自身の保険などを総合的にご相談いただける窓口を 作りたいと思い、起業させていただきました。 自分のお世話になった方からよく伺った言葉で、近江商人の三方良しという言葉があります。 「商売において売り手と買い手が満足するのは当然のこと、社会に貢献できてこそよい商売といえる」 不動産業という仕事においては、売りたい方、買いたい方、貸したい方、借りたい方 双方にご満足をいただき、弊社としても会社として社会貢献できるよう邁進していくということを念頭に置き、働かせていただきたいと思います。 株式会社新和不動産 代表取締役 山口 拓也
スタッフ紹介Staff
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山口拓也
宅地建物取引士、賃貸経営不動産管理士、損害保険募集人、英検3級、珠算2級、暗算2級
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鈴木尚
弊社についてCompany
- 会社名
- 株式会社新和不動産
- 所在地
- 茨城県つくば市島名2900-2 インプレス 101
- 電話番号
- 029-828-5307
- 営業時間
- 09:30 - 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、祝日
